Жилье для Саши и Маши
Уходящий 2006-й - год возрождения надежд молодых семей на собственное жилье. Долгие годы экономических реформ этих надежд практически не было, если кому-то из молодых и удавалось стать обладателем собственной квартиры, то получение льготных ссуд, кредитов сопровождались загадочными и неодолимыми для рядового гражданина сложностями. Правила были настолько запутанны, что большая часть молодежи просто вычеркнула государство из своих помощников. Но нынче государство повернулось к молодежи лицом. Все только начинается...
Наконец-то!
...О том, что для молодых семей будут особенные условия в рамках национального проекта "Жилье", говорилось еще прошлой зимой, но собственно Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья утверждены были Постановлением Правительства РФ № 285 от 13 мая 2006 года.
А 16 мая депутатами Кузбасса был принят областной закон "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования", где было прописано особое право молодой семьи на льготный займ для приобретения жилья.
На пресс-конференции в Кемерове начальник областного департамента строительства Мария Гуляева сообщила, что сегодня в Кузбассе 654 молодых семьи реально рассчитывают на новоселье благодаря господдержке. Если год назад счет молодых семей, продвигающихся к собственному жилью, шел на десятки, теперь на сотни - дело реально сдвинулось.
Безналично, безвозвратно
Итак, какая молодая семья может претендовать на помощь государства? Во-первых, это должны быть законные супруги в возрасте до 30 лет. Либо одинокая молодая мама с ребенком. Во-вторых, молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. В-третьих, данная семья должна располагать достаточными средствами, доходом для оплаты большей части приобретаемого жилья.
Сколько денег может подарить государство молодой семье? Естественно, не столько, сколько этой семье нужно, а по норме. Норма жилья для двоих - 42 квадратных метра. Государство готово за молодую семью оплатить 35 процентов стоимости этих метров. Сколько стоит метр? Берется не рыночная цена, а нормативная, устанавливаемая Госстроем для Кемеровской области. В настоящее время этот норматив составляет 14100 рублей за квадратный метр.
То есть молодая семья их двух человек имеет право на субсидию (безвозвратную помощь государства) в размере 207270 рублей.
Семья из трех человек вправе рассчитывать на субсидию исходя из 54 квадратных метров и 40-процентной льготы (за ребенка), по нынешним нормативам получается 304560 рублей. Семья из четырех человек должна рассчитывать субсидию от нормы в 72 квадратных метра...
Понятно, что наличными эти суммы не выдаются. После того как молодая семья подает в жилищный отдел районной или городской администрации пакет документов, чиновники проверяют все справки и через 10 дней выносят решение: признать молодую семью участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" или отказать. О принятом решении молодая семья уведомляется в письменной форме. Если решение положительное, то семье вручается ценная бумага с номером - "Свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья".
В течение двух месяцев владельцы "Свидетельства..." должны обратиться в один из четырех уполномоченных банков и открыть счет. В течение девяти месяцев с момента получения "Свидетельства..." молодая семья должна заключить договор купли-продажи жилья либо начать строить дом и предъявить в банк соответствующие документы для перечисления заветных 200-300 тысяч рублей по назначению.
Три источника
Другой предлагаемый государством вариант решения "квартирного вопроса" для молодых семей - льготный жилищный заем на 15 лет под 5 процентов годовых, при условии первого взноса - 10 процентов от стоимости жилья. Однако правом этим наделяются не все молодые семьи, а только признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. И имеющие соответствующие доходы, чтобы займ могли погашать и на еду оставалось.
Займ, предоставляемый из областного бюджета, более демократичен, на его получение могут рассчитывать молодожены из любой точки Кузбасса. А вот на субсидию в этом году могли претендовать жители только 16 городов и районов, то есть тех территорий, где администрации смогли выделить необходимые для молодежной программы средства.
Это жесткое условие - Москва выделяет деньги на молодежное жилье только в том случае, если затраты на данную подпрограмму внесены в муниципальный и областной бюджеты. Стоит отдать должное чиновникам Кемеровской области, которые в малопредсказуемых условиях появления нормативных документов сумели и в конкурсе регионов вывести Кузбасс в число лучших, и в бюджет заложить необходимые строчки.
В 2006 году областной бюджет направляет на жилье для молодых семей 103 миллиона рублей, а 16 муниципалитетов - еще 36 миллионов. Благодаря этому из федерального бюджета на строительство и приобретение жилья для молодых кузбассовцев перечисляется 48 миллионов рублей. Столь существенная господдержка позволит 654 молодым семьям приобрести жилье по рыночной цене на 695 миллионов рублей.
Конечно, это совсем не то безоглядное новоселье, какое было в прошлом веке, когда получил ордер - и хоть пляши всю оставшуюся жизнь.
Новому поколению новоселов придется трудиться, трудиться и трудиться, чтобы расплатится за квартиру, дом. В этом году молодые кузбассовцы в рамках подпрограммы возьмут кредиты в банках и в Агентстве ипотечного жилищного кредитования на 508 миллионов рублей.
На следующий год Кузбасс направит на молодежную подпрограмму 150 миллионов рублей, что позволит получить из федерального бюджета еще 50 миллионов, а еще на 662 миллиона рублей молодые семьи наберут кредитов, чтобы иметь свою крышу над головой.
Бедные дети, это ведь месяц за месяцем, год из году пятнадцать лет подряд платить по долгам своим... Значит, правильно говорили американцы, что русские не знают, что такое рабство, если не брали ипотечный кредит. Бедные дети, которым не остается ничего иного, как становиться "экономически активным слоем населения" и зарабатывать столько, чтобы платить ипотеку и не забывать радости жизни...
Наверное, это все возможно, если в жилищные отделы администраций всех территорий Кузбасса уже поступило 2500 заявлений. В этом и будущем году будут удовлетворены только половина. Значит, остальные выстраиваются в очередь и есть резон поторопиться, а тем, кто не верил в помощь государства, - заняться сбором необходимых справок и документов. Дальше, обещают, будет лучше. Пока все идет в ту сторону...
Нигде, вам, молодые люди, не должно быть отказа, если в Тисульской районной администрации смогли выкроить деньги для молодых, то в других территориях и подавно должны найти. А если откажут - обращайтесь в "Молодую гвардию Единой России" - есть такая партия, которой по штату положено молодых защищать...
ПАМЯТКА № 1
Для получения льготного займа молодая семья должна обратиться в жилищный отдел районной (городской) администрации с заявлением и представить следующие документы:
1. справки об отсутствии или наличии жилья из БТИ и Росрегистрации (на каждого члена семьи);
2. паспорта супругов (копии);
3. свидетельство о браке;
4. трудовые книжки супругов;
5. страховые пенсионные свидетельства супругов;
6. справки о доходах супругов;
7. справки о доходах поручителей (не менее двух поручителей).
ПАМЯТКА № 2
Займ на строительство индивидуального дома предоставляется, если молодая семья уже фактически начала строительство и выполнила не менее 10 процентов строительных работ. Необходимо представить документы:
1. заключение органов архитектуры и градостроительства об объеме выполненных работ;
2. решение об отводе земельного участка;
3. разрешение на строительство;
4. чертежи (эскизы) фасадов, планов этажей;
5. укрупненный сметный расчет строящегося дома.
ПАМЯТКА № 3
Для включения в федеральную подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" по предоставлению субсидий необходимы документы:
1. заявление по специальной форме в двух экземплярах (один с отметкой о принятии документов на рассмотрение возвращается заявителю);
2. паспорта супругов;
3. свидетельство о браке. Для неполной семьи - свидетельство о рождении детей;
4. справки о доходах супругов;
5. справки об отсутствии или наличии жилья из БТИ и Росрегистрации (на каждого члена семьи);
6. решение жилищной комиссии, признающее молодую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Наконец-то!
...О том, что для молодых семей будут особенные условия в рамках национального проекта "Жилье", говорилось еще прошлой зимой, но собственно Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья утверждены были Постановлением Правительства РФ № 285 от 13 мая 2006 года.
А 16 мая депутатами Кузбасса был принят областной закон "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования", где было прописано особое право молодой семьи на льготный займ для приобретения жилья.
На пресс-конференции в Кемерове начальник областного департамента строительства Мария Гуляева сообщила, что сегодня в Кузбассе 654 молодых семьи реально рассчитывают на новоселье благодаря господдержке. Если год назад счет молодых семей, продвигающихся к собственному жилью, шел на десятки, теперь на сотни - дело реально сдвинулось.
Безналично, безвозвратно
Итак, какая молодая семья может претендовать на помощь государства? Во-первых, это должны быть законные супруги в возрасте до 30 лет. Либо одинокая молодая мама с ребенком. Во-вторых, молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. В-третьих, данная семья должна располагать достаточными средствами, доходом для оплаты большей части приобретаемого жилья.
Сколько денег может подарить государство молодой семье? Естественно, не столько, сколько этой семье нужно, а по норме. Норма жилья для двоих - 42 квадратных метра. Государство готово за молодую семью оплатить 35 процентов стоимости этих метров. Сколько стоит метр? Берется не рыночная цена, а нормативная, устанавливаемая Госстроем для Кемеровской области. В настоящее время этот норматив составляет 14100 рублей за квадратный метр.
То есть молодая семья их двух человек имеет право на субсидию (безвозвратную помощь государства) в размере 207270 рублей.
Семья из трех человек вправе рассчитывать на субсидию исходя из 54 квадратных метров и 40-процентной льготы (за ребенка), по нынешним нормативам получается 304560 рублей. Семья из четырех человек должна рассчитывать субсидию от нормы в 72 квадратных метра...
Понятно, что наличными эти суммы не выдаются. После того как молодая семья подает в жилищный отдел районной или городской администрации пакет документов, чиновники проверяют все справки и через 10 дней выносят решение: признать молодую семью участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" или отказать. О принятом решении молодая семья уведомляется в письменной форме. Если решение положительное, то семье вручается ценная бумага с номером - "Свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья".
В течение двух месяцев владельцы "Свидетельства..." должны обратиться в один из четырех уполномоченных банков и открыть счет. В течение девяти месяцев с момента получения "Свидетельства..." молодая семья должна заключить договор купли-продажи жилья либо начать строить дом и предъявить в банк соответствующие документы для перечисления заветных 200-300 тысяч рублей по назначению.
Три источника
Другой предлагаемый государством вариант решения "квартирного вопроса" для молодых семей - льготный жилищный заем на 15 лет под 5 процентов годовых, при условии первого взноса - 10 процентов от стоимости жилья. Однако правом этим наделяются не все молодые семьи, а только признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. И имеющие соответствующие доходы, чтобы займ могли погашать и на еду оставалось.
Займ, предоставляемый из областного бюджета, более демократичен, на его получение могут рассчитывать молодожены из любой точки Кузбасса. А вот на субсидию в этом году могли претендовать жители только 16 городов и районов, то есть тех территорий, где администрации смогли выделить необходимые для молодежной программы средства.
Это жесткое условие - Москва выделяет деньги на молодежное жилье только в том случае, если затраты на данную подпрограмму внесены в муниципальный и областной бюджеты. Стоит отдать должное чиновникам Кемеровской области, которые в малопредсказуемых условиях появления нормативных документов сумели и в конкурсе регионов вывести Кузбасс в число лучших, и в бюджет заложить необходимые строчки.
В 2006 году областной бюджет направляет на жилье для молодых семей 103 миллиона рублей, а 16 муниципалитетов - еще 36 миллионов. Благодаря этому из федерального бюджета на строительство и приобретение жилья для молодых кузбассовцев перечисляется 48 миллионов рублей. Столь существенная господдержка позволит 654 молодым семьям приобрести жилье по рыночной цене на 695 миллионов рублей.
Конечно, это совсем не то безоглядное новоселье, какое было в прошлом веке, когда получил ордер - и хоть пляши всю оставшуюся жизнь.
Новому поколению новоселов придется трудиться, трудиться и трудиться, чтобы расплатится за квартиру, дом. В этом году молодые кузбассовцы в рамках подпрограммы возьмут кредиты в банках и в Агентстве ипотечного жилищного кредитования на 508 миллионов рублей.
На следующий год Кузбасс направит на молодежную подпрограмму 150 миллионов рублей, что позволит получить из федерального бюджета еще 50 миллионов, а еще на 662 миллиона рублей молодые семьи наберут кредитов, чтобы иметь свою крышу над головой.
Бедные дети, это ведь месяц за месяцем, год из году пятнадцать лет подряд платить по долгам своим... Значит, правильно говорили американцы, что русские не знают, что такое рабство, если не брали ипотечный кредит. Бедные дети, которым не остается ничего иного, как становиться "экономически активным слоем населения" и зарабатывать столько, чтобы платить ипотеку и не забывать радости жизни...
Наверное, это все возможно, если в жилищные отделы администраций всех территорий Кузбасса уже поступило 2500 заявлений. В этом и будущем году будут удовлетворены только половина. Значит, остальные выстраиваются в очередь и есть резон поторопиться, а тем, кто не верил в помощь государства, - заняться сбором необходимых справок и документов. Дальше, обещают, будет лучше. Пока все идет в ту сторону...
Нигде, вам, молодые люди, не должно быть отказа, если в Тисульской районной администрации смогли выкроить деньги для молодых, то в других территориях и подавно должны найти. А если откажут - обращайтесь в "Молодую гвардию Единой России" - есть такая партия, которой по штату положено молодых защищать...
ПАМЯТКА № 1
Для получения льготного займа молодая семья должна обратиться в жилищный отдел районной (городской) администрации с заявлением и представить следующие документы:
1. справки об отсутствии или наличии жилья из БТИ и Росрегистрации (на каждого члена семьи);
2. паспорта супругов (копии);
3. свидетельство о браке;
4. трудовые книжки супругов;
5. страховые пенсионные свидетельства супругов;
6. справки о доходах супругов;
7. справки о доходах поручителей (не менее двух поручителей).
ПАМЯТКА № 2
Займ на строительство индивидуального дома предоставляется, если молодая семья уже фактически начала строительство и выполнила не менее 10 процентов строительных работ. Необходимо представить документы:
1. заключение органов архитектуры и градостроительства об объеме выполненных работ;
2. решение об отводе земельного участка;
3. разрешение на строительство;
4. чертежи (эскизы) фасадов, планов этажей;
5. укрупненный сметный расчет строящегося дома.
ПАМЯТКА № 3
Для включения в федеральную подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" по предоставлению субсидий необходимы документы:
1. заявление по специальной форме в двух экземплярах (один с отметкой о принятии документов на рассмотрение возвращается заявителю);
2. паспорта супругов;
3. свидетельство о браке. Для неполной семьи - свидетельство о рождении детей;
4. справки о доходах супругов;
5. справки об отсутствии или наличии жилья из БТИ и Росрегистрации (на каждого члена семьи);
6. решение жилищной комиссии, признающее молодую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий.
0
913
Читайте так же
