Кому достанется господдержка?
В России разработана программа государственной поддержки граждан, получивших ипотечные кредиты и оказавшихся в связи с кризисом не в состоянии их обслуживать. Она предполагает предоставление денежных средств заемщику на погашение платежей по имеющемуся у него ипотечному кредиту в течение 12 месяцев.
Заявки на получение государственной помощи в выплате ипотечного кредита заемщики могут подавать на протяжении 2009 года.
Как сообщила "МК" менеджер по развитию АИЖК Кемеровской области Анна Рафикова, для реализации программы федеральное АИЖК создаст дочернюю компанию ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (АРИЖК), в уставной капитал которого будут направлены средства государственной поддержки.
Работа по государственной поддержке заемщиков на территориях будет осуществляться через региональных операторов, в частности в Кемеровской области через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области.
На государственную поддержку могут рассчитывать следующие заемщики:
- уровень доходов которых сократился более чем на 50% или до величины ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и величины прожиточного минимума на каждого члена семьи;
- зарегистрированные в жилье, приобретенном по ипотеке;
- в собственности которых отсутствуют другие жилые помещения;
- не допускавшие до снижения дохода просрочки по ипотечному кредиту более 90 дней.
Кроме того, ипотечный кредит, подлежащий реструктуризации, должен соответствовать следующим параметрам:
- кредит может быть оформлен в любом банке или некредитной организации до 1 декабря 2008 года;
- первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости жилья;
- срок окончания погашения кредита - не менее 3 и не более 30 лет;
- остаток основного долга по кредиту на дату обращения за реструктуризацией - не менее 300 тысяч рублей.
Требования к цене и площади жилья, приобретенного, с помощью ипотечного кредита, подлежащего реструктуризации:
Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи заемщика в городских и сельских квартирах:
- для одиноко проживающих - не более 45 кв. метров на человека;
- для двух человек - не более 30 кв. метров на человека;
- для трех человек и более - не более 25 кв. метров на человека.
Общая площадь жилого дома, приходящаяся на одного члена семьи заемщика в сельских населенных пунктах:
- для одиноко проживающих - не более 70 кв. метров на человека;
- для двух человек - не более 50 кв. метров на человека;
- для трех человек и более - не более 40 кв. метров на человека.
Несмотря на то, что для предоставления господдержки предъявляются достаточно жесткие требования, заявления на ее получение будут приниматься от всех заемщиков, подтвердивших факт снижения дохода до оговоренного уровня и то, что жилье, приобретенное по ипотеке, является для его семьи единственным. Прочие критерии, касающиеся жилья или ипотечного кредита, по мере накопления информации в федеральном АИЖК в будущем могут быть скорректированы.
Для того чтобы получить господдержку, заемщик должен обратиться в кредитную организацию, где он оформил ипотечный кредит.
В случае отказа банка заемщик обращается в АИЖК, где ему разъясняют все условия предоставления господдержки, предоставляют форму заявления и перечень документов, который он должен собрать для проведения Агентством кредитного анализа.
В пакет документов входят документы, удостоверяющие личность (по каждому из заемщиков), справки, подтверждающие факт потери работы или снижение дохода, а также все, что касается приобретенного по ипотеке жилья и ипотечного кредита.
Заявки на получение государственной помощи в выплате ипотечного кредита заемщики могут подавать на протяжении 2009 года.
Как сообщила "МК" менеджер по развитию АИЖК Кемеровской области Анна Рафикова, для реализации программы федеральное АИЖК создаст дочернюю компанию ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (АРИЖК), в уставной капитал которого будут направлены средства государственной поддержки.
Работа по государственной поддержке заемщиков на территориях будет осуществляться через региональных операторов, в частности в Кемеровской области через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области.
На государственную поддержку могут рассчитывать следующие заемщики:
- уровень доходов которых сократился более чем на 50% или до величины ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и величины прожиточного минимума на каждого члена семьи;
- зарегистрированные в жилье, приобретенном по ипотеке;
- в собственности которых отсутствуют другие жилые помещения;
- не допускавшие до снижения дохода просрочки по ипотечному кредиту более 90 дней.
Кроме того, ипотечный кредит, подлежащий реструктуризации, должен соответствовать следующим параметрам:
- кредит может быть оформлен в любом банке или некредитной организации до 1 декабря 2008 года;
- первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости жилья;
- срок окончания погашения кредита - не менее 3 и не более 30 лет;
- остаток основного долга по кредиту на дату обращения за реструктуризацией - не менее 300 тысяч рублей.
Требования к цене и площади жилья, приобретенного, с помощью ипотечного кредита, подлежащего реструктуризации:
Общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи заемщика в городских и сельских квартирах:
- для одиноко проживающих - не более 45 кв. метров на человека;
- для двух человек - не более 30 кв. метров на человека;
- для трех человек и более - не более 25 кв. метров на человека.
Общая площадь жилого дома, приходящаяся на одного члена семьи заемщика в сельских населенных пунктах:
- для одиноко проживающих - не более 70 кв. метров на человека;
- для двух человек - не более 50 кв. метров на человека;
- для трех человек и более - не более 40 кв. метров на человека.
Несмотря на то, что для предоставления господдержки предъявляются достаточно жесткие требования, заявления на ее получение будут приниматься от всех заемщиков, подтвердивших факт снижения дохода до оговоренного уровня и то, что жилье, приобретенное по ипотеке, является для его семьи единственным. Прочие критерии, касающиеся жилья или ипотечного кредита, по мере накопления информации в федеральном АИЖК в будущем могут быть скорректированы.
Для того чтобы получить господдержку, заемщик должен обратиться в кредитную организацию, где он оформил ипотечный кредит.
В случае отказа банка заемщик обращается в АИЖК, где ему разъясняют все условия предоставления господдержки, предоставляют форму заявления и перечень документов, который он должен собрать для проведения Агентством кредитного анализа.
В пакет документов входят документы, удостоверяющие личность (по каждому из заемщиков), справки, подтверждающие факт потери работы или снижение дохода, а также все, что касается приобретенного по ипотеке жилья и ипотечного кредита.
0
794
Читайте так же
