Строительство вне закона
МК-ответ
В нашем доме, точнее, в подвале одного из подъездов началось какое-то строительство. Причем лично мне не удалось узнать, что там строится. Скорее всего, какой-нибудь магазинчик. Насколько мне известно, любые строительные работы подобного рода должны быть согласованы с жильцами. Так ли это?
Иван Силаев, Топки
Как сообщили в пресс-службе областной прокуратуры, в подобных случаях строительства в жилых зданиях действительно необходимо соблюсти ряд требований. Так, например, недавно в Таштаголе представители этого правоохранительного ведомства встали на защиту интересов жильцов, без согласия которых на крыше их дома с санкции районной администрации началось строительство нового объекта - выставочный зал.
Прокуратура города направила в суд заявление с просьбой запретить строительство на крыше дома. Требования предъявлены к физическому лицу - инициатору возведения надстройки. Вместе с ответчицей в гражданском деле участвует и администрация Таштагольского района, разрешившая строительство.
Как установлено при проверке, надстройка на крыше муниципального учреждения "Центральная библиотечная система", расположенного в доме по улице 8 Марта, возводится без положительного заключения государственных экспертов на проектную документацию, а значит, без оценки безопасности объекта капитального строительства, без гарантий от обрушения и жертв. Причём пострадать в результате могли не только жильцы, но и те, кто будет посещать выставочный зал.
Кроме того, не получено разрешение со стороны всех собственников, хотя, помимо квартир, они по праву долевой собственности владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (лестничными площадками, лестницами, лифтами, коридорами, техническими этажами, крышами, чердаками, подвалами и другим). Без их согласия запрещены реконструкция, переустройство и перепланировка помещений, если присоединяется часть общего домового имущества.
Таким образом, считает прокуратура, у администрации не имелось оснований разрешать строительство, а у ответчика - физического лица - отсутствовало право строить.
В нашем доме, точнее, в подвале одного из подъездов началось какое-то строительство. Причем лично мне не удалось узнать, что там строится. Скорее всего, какой-нибудь магазинчик. Насколько мне известно, любые строительные работы подобного рода должны быть согласованы с жильцами. Так ли это?Иван Силаев, Топки
Как сообщили в пресс-службе областной прокуратуры, в подобных случаях строительства в жилых зданиях действительно необходимо соблюсти ряд требований. Так, например, недавно в Таштаголе представители этого правоохранительного ведомства встали на защиту интересов жильцов, без согласия которых на крыше их дома с санкции районной администрации началось строительство нового объекта - выставочный зал.
Прокуратура города направила в суд заявление с просьбой запретить строительство на крыше дома. Требования предъявлены к физическому лицу - инициатору возведения надстройки. Вместе с ответчицей в гражданском деле участвует и администрация Таштагольского района, разрешившая строительство.
Как установлено при проверке, надстройка на крыше муниципального учреждения "Центральная библиотечная система", расположенного в доме по улице 8 Марта, возводится без положительного заключения государственных экспертов на проектную документацию, а значит, без оценки безопасности объекта капитального строительства, без гарантий от обрушения и жертв. Причём пострадать в результате могли не только жильцы, но и те, кто будет посещать выставочный зал.
Кроме того, не получено разрешение со стороны всех собственников, хотя, помимо квартир, они по праву долевой собственности владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (лестничными площадками, лестницами, лифтами, коридорами, техническими этажами, крышами, чердаками, подвалами и другим). Без их согласия запрещены реконструкция, переустройство и перепланировка помещений, если присоединяется часть общего домового имущества.
Таким образом, считает прокуратура, у администрации не имелось оснований разрешать строительство, а у ответчика - физического лица - отсутствовало право строить.
0
936
Читайте так же
