СДС-Финанс и АИЖК: сделать ипотеку доступной

Вы собирались улучшить свои жилищные условия, прибегнув к ипотеке? Планировали переехать из старого дома в новостройку, но совсем недавно узнали, что размер первоначального взноса был увеличен с 10% до 30%? Не представляете, где взять недостающую сумму? Тогда совместная акция «СДС-Финанс» и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области «Ипотека от застройщика» - именно то, что Вам нужно!

«Период с осени 2008 года по лето 2009-го трудно назвать простым для отечественного рынка недвижимости в целом и ипотеки в частности», - отмечают специалисты. Месяцы с октября по декабрь 2008-го и с января по май 2009-го были отмечены непрерывным ростом кредитных ставок, что, разумеется, повлекло за собой значительное сокращение числа выданных ипотечных займов. Однако если в отношении размера процентной ставки ситуация так или иначе выровнялась: сейчас ставка не превышает «докризисного» размера и составляет 10,8%, то с суммой первоначального взноса дело обстоит совсем иначе.

«1 июля 2009 года размер первоначального взноса был увеличен в 3 раза – с 10% до 30% стоимости приобретаемого жилья, - поясняет Юлия Николаевна Шматок, заместитель директора АИЖК КО. – Для значительной части наших клиентов это условие стало непреодолимым барьером: далеко не каждый способен накопить такую сумму».

Условия – самые выгодные

«Практика показывает, что первоначальный взнос в размере 10-15% не составляет проблемы для потребителя, в то время как сумма в размере 30% от стоимости жилья есть далеко не у каждого, - отмечает генеральный директор ООО «СДС-Финанс» Светлана Николаевна Кононова. – Понимая это, мы разработали для наших клиентов программу-акцию «Ипотека от застройщика», которую реализуем совместно с АИЖК КО. Суть её состоит в том, что компания «СДС-Финанс» субсидирует своим клиентам часть (15-20%) первоначального взноса на льготных условиях».

Условия предоставления субсидии в рамках акции «Ипотека с «СДС-Финанс» на самом деле более чем выгодны. Так, получая заем на три года, первые шесть месяцев клиент НЕ осуществляет выплат по нему, вторые шесть месяцев – гасит только заем (процентная ставка в этот период времени равна 0%), оставшиеся два года – выплачивает заем под 8% (и это притом, что кредитная ставка в большинстве банков сейчас составляет как минимум 13%).

«Таким образом, - резюмирует Светлана Николаевна, – человеку, желающему улучшить свои жилищные условия и приобрести жильё в ипотеку, не нужно откладывать это до лучших времён и копить сумму в размере 30% от стоимости жилья. Достаточно располагать суммой в размере 10%-20%, обратиться в «СДС-Финанс», получить льготную субсидию и – оформить ипотеку в АИЖК КО, где сейчас самая низкая по сравнению с прочими банками минимальная кредитная ставка – 10,8%».

Новоселье – через месяц

Акция «Ипотека от застройщика» особенно подходит тем, кто стремится улучшить свои жилищные условия и переехать из квартиры в старом доме в новостройку. Предполагается, что первые и самые льготные полгода новосёл потратит как раз на то, чтобы реализовать имеющееся у него жильё и выплатить если не всю сумму займа, то большую его часть. «Ипотека от застройщика» подойдёт также и тем, у кого в настоящий момент нет накопленных средств, но есть гарантированный источник дохода: полугодовая отсрочка позволит накопить недостающую сумму.

Ещё одно преимущество акции «Ипотека от «СДС-Финанс» состоит в том, что ждать, когда будет построено взятое в ипотеку жильё, не нужно. «В рамках акции мы предлагаем приобрести квартиру в микрорайоне «Правобережный», строительство и благоустройство которого будет завершено в ближайшие дни – ко Дню шахтёра, - говорит Марина Анатольевна Огородникова, начальник отдела продаж «СДС-Финанс». – Таким образом, между обращением в «СДС-Финанс» и собственно новосельем пройдёт самое большое полтора месяца» (в среднем срок для оформления ипотеки).

К тому же новосёлы, которые воспользуются акцией, станут жителями полностью благоустроенного микрорайона, где не только завершено строительство, но также уже озеленены дворовые территории, проложены дороги, благоустроены детские и спортивные площадки.