Новые квартиры - для жизни!
Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев в наступившем году поставил перед строителями региона очередную задачу: ввести в эксплуатацию 1,2 миллиона квадратных метров жилья. Это на двадцать процентов жилья больше, чем в 2007 году. Чтобы выполнить наказ губернатора, каждый застройщик, работающий на территории Кузбасса, должен значительно активизировать свою деятельность.
Одним из крупнейших инвесторов, осуществляющих инвестирование денежных средств в строительство жилья в Кемеровской области, безусловно, является ООО "Програнд". Эта компания входит в сферу влияния крупнейшей угольной компании региона "Кузбассразрезуголь".
5 новых домов в год
Напомню, что в конце прошлого года в 12-м микрорайоне областного центра был сдан миллионный квадратный метр жилья в доме, в который вкладывала денежные средства именно компания "Програнд". Новый дом расположен в 12-м микрорайоне областного центра с поэтическим названием "Серебряный Бор".
Стоит отметить, что новый дом без преувеличения можно назвать большим жилым центром. В него въедут 406 семей кемеровчан. При этом общая площадь квартир составила более 22 тысяч квадратных метров. Однако новый дом примечателен не только тем, что помог многим горожанам решить свои жилищные проблемы. По договоренности между угольной компанией и администрацией Кемеровской области в сто новых квартир въедут бюджетники. При этом они получили возможность приобрести квартиры с помощью льготных ссуд. Стоит отметить, что учителям, врачам, сотрудникам правоохранительных органов и другим работникам бюджетной сферы не пришлось дополнительно раскошеливаться на отделку квартир, строители его уже провели к моменту сдачи.
Говоря о ведении комплексной застройки в 12-м микрорайоне, необходимо отдельно остановиться на том, что кроме строительства жилья здесь предусмотрено возведение полноценной социальной инфраструктуры. В рамках реализации этой концепции в новом доме будет работать общая врачебная практика. Кроме нее в "Серебряном Бору" будут построены 4 детских дошкольных учреждения, 2 общеобразовательные школы, крупный торгово-развлекательный центр и другие объекты социального и торгового назначения.
Уже в течение 2008 года здесь запланирована сдача в эксплуатацию 5 новых домов общей площадью более 67 (!) тысяч квадратных метров жилья. То есть рост вводимых "квадратных метров" вырастет по итогам года в три раза.
Квартиры на любой вкус
12-й микрорайон в настоящее время - одна из самых престижных новостроек областного центра. Причин тому несколько. Во-первых, строительство новых домов ведется современным методом с использованием технологии возведения монолитного железобетонного каркаса с заполнением проемов кирпичом, с использованием современных теплоизоляционных материалов. С другой стороны, владельцы нового жилья получают практически полную свободу при выборе проектировочных решений. Например, однокомнатные квартиры в жилом микрорайоне "Серебряный Бор" могут быть от 34 и более 60 квадратных метров. Соответственно и обустроить новое жилище можно по-разному.
Во-вторых, в домах, которые возводятся в микрорайоне, будут и так называемые квартиры повышенной комфортности, доступные для горожан со средним достатком, и элитное жилье. А на верхних этажах в некоторых домах предусмотрено даже возведение квартир в двух уровнях. Так что любой потенциальный покупатель квартиры в новом микрорайоне "Серебряный Бор" может выбрать недвижимость по своему вкусу и кошельку.
В-третьих, неоспоримым преимуществом нового микрорайона является его географическое расположение и, как следствие, благоприятная экологическая обстановка. В Рудничном районе она лучшая по сравнению с другими районами областного центра.
В немалой степени этому способствует и то, что буквально в нескольких метрах от современных городских зданий и оживленных автомагистралей расположен сосновый бор. Так что лучшего места для прогулок выходного дня всей семьей просто не найти.
При этом всего десять минут на автомобиле - и житель 12-го микрорайона уже в центре Кемерова. Что, согласитесь, тоже немаловажно.
Кстати, необходимо упомянуть о работе по увеличению транспортной доступности этой городской территории. Сейчас в Рудничном районе ведется активное строительство - только в жилом микрорайоне "Серебряный Бор" по генеральному плану застройки должно быть построено 25 домов общей площадью 300 тысяч квадратных метров жилья (около пяти тысяч квартир). Поэтому решение задачи транспортной доступности - одна из приоритетных. В рамках ее реализации запланировано строительство новой автомагистрали и расширение уже действующих городских дорог. Уже в 2008 году запланирована реконструкция проспекта Шахтеров и запуск троллейбусных маршрутов общественного автотранспорта.
Важнейшей составляющей формирования инфраструктуры нового микрорайона является строительство подземных и наземных автопарковок. Так, на пять тысяч семей будущих обитателей микрорайона "Серебряный Бор" предусмотрено возведение около 3,5 тысячи парковочных мест. В жилых домах, где будут предусмотрены подземные паркинги, непосредственно к самому паркингу можно будет попасть на лифте прямо с лестничной площадки подъезда. Также запланировано строительство подземных паркингов на дворовых территориях, на кровле которых будут размещены спортивные и детские площадки для жителей. Кроме того, на границе микрорайона будут построены еще пять наземных пятиэтажных парковок с мойками автомобилей. Каждая из них сможет вместить в себя 520 автомобилей. Таким образом, строители изначально предусмотрели автомобильный бум и решили с запасом обеспечить потребности многочисленных автовладельцев.
Таким образом, "Серебряный Бор" - это не только комфортное жилье, удобное расположение в городской черте и развитая инфраструктура, но и реализация так называемой концепции "максимального благоприятствования". Говоря проще, здесь все сделано для того, чтобы людям в "Серебряном Бору" жить было удобно и комфортно.
Доступная ипотека...
Максимальное благоприятствование начинается благодаря заботе застройщика уже на уровне приобретения квартир. Так, в соответствии с договоренностью между компанией "Програнд" и крупнейшими региональными и российскими банками, работающими в Кузбассе, для будущих жителей "Серебряного Бора" предусмотрена ускоренная процедура рассмотрения кредитной заявки, а также скидки на годовые процентные ставки при уплате этих кредитов. А значит, тем, кто приобретет новую квартиру в кредит, сможет существенно сэкономить на ежемесячных выплатах.
Более того, для покупателей жилья в микрорайоне "Серебряный Бор" предусмотрена рассрочка при внесении платежей. Первый взнос при оформлении договора составляет 30 процентов от стоимости жилья. Остальные 70 процентов, даже после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель может внести в течение шести месяцев. Такой запас времени позволяет будущим владельцам квартир спокойно и без лишней спешки решать все вопросы с кредитованием в банках либо других способов внесения необходимой суммы.
Весной 2008 года в "Серебряном Бору" в эксплуатацию будут сданы еще два дома. Конечно, спрос на современное, качественное, комфортное и доступное жилье чрезвычайно высок. Однако те кемеровчане, кто захочет попасть в число счастливчиков - обладателей новых квартир - уже в ближайшее время могут реализовать свою мечту, обратившись в Центр продаж компании ООО "Програнд"...
Центр продаж жилого микрорайона "Серебряный Бор":
Кемерово, пр. Ленина, 90/4, 17 эт. ( ГК "Кристалл"),
Тел. 440-800, тел/факс 440-804.
Одним из крупнейших инвесторов, осуществляющих инвестирование денежных средств в строительство жилья в Кемеровской области, безусловно, является ООО "Програнд". Эта компания входит в сферу влияния крупнейшей угольной компании региона "Кузбассразрезуголь".5 новых домов в год
Напомню, что в конце прошлого года в 12-м микрорайоне областного центра был сдан миллионный квадратный метр жилья в доме, в который вкладывала денежные средства именно компания "Програнд". Новый дом расположен в 12-м микрорайоне областного центра с поэтическим названием "Серебряный Бор".
Стоит отметить, что новый дом без преувеличения можно назвать большим жилым центром. В него въедут 406 семей кемеровчан. При этом общая площадь квартир составила более 22 тысяч квадратных метров. Однако новый дом примечателен не только тем, что помог многим горожанам решить свои жилищные проблемы. По договоренности между угольной компанией и администрацией Кемеровской области в сто новых квартир въедут бюджетники. При этом они получили возможность приобрести квартиры с помощью льготных ссуд. Стоит отметить, что учителям, врачам, сотрудникам правоохранительных органов и другим работникам бюджетной сферы не пришлось дополнительно раскошеливаться на отделку квартир, строители его уже провели к моменту сдачи.
Говоря о ведении комплексной застройки в 12-м микрорайоне, необходимо отдельно остановиться на том, что кроме строительства жилья здесь предусмотрено возведение полноценной социальной инфраструктуры. В рамках реализации этой концепции в новом доме будет работать общая врачебная практика. Кроме нее в "Серебряном Бору" будут построены 4 детских дошкольных учреждения, 2 общеобразовательные школы, крупный торгово-развлекательный центр и другие объекты социального и торгового назначения.
Уже в течение 2008 года здесь запланирована сдача в эксплуатацию 5 новых домов общей площадью более 67 (!) тысяч квадратных метров жилья. То есть рост вводимых "квадратных метров" вырастет по итогам года в три раза.
Квартиры на любой вкус12-й микрорайон в настоящее время - одна из самых престижных новостроек областного центра. Причин тому несколько. Во-первых, строительство новых домов ведется современным методом с использованием технологии возведения монолитного железобетонного каркаса с заполнением проемов кирпичом, с использованием современных теплоизоляционных материалов. С другой стороны, владельцы нового жилья получают практически полную свободу при выборе проектировочных решений. Например, однокомнатные квартиры в жилом микрорайоне "Серебряный Бор" могут быть от 34 и более 60 квадратных метров. Соответственно и обустроить новое жилище можно по-разному.
Во-вторых, в домах, которые возводятся в микрорайоне, будут и так называемые квартиры повышенной комфортности, доступные для горожан со средним достатком, и элитное жилье. А на верхних этажах в некоторых домах предусмотрено даже возведение квартир в двух уровнях. Так что любой потенциальный покупатель квартиры в новом микрорайоне "Серебряный Бор" может выбрать недвижимость по своему вкусу и кошельку.
В-третьих, неоспоримым преимуществом нового микрорайона является его географическое расположение и, как следствие, благоприятная экологическая обстановка. В Рудничном районе она лучшая по сравнению с другими районами областного центра.
В немалой степени этому способствует и то, что буквально в нескольких метрах от современных городских зданий и оживленных автомагистралей расположен сосновый бор. Так что лучшего места для прогулок выходного дня всей семьей просто не найти.
При этом всего десять минут на автомобиле - и житель 12-го микрорайона уже в центре Кемерова. Что, согласитесь, тоже немаловажно.
Кстати, необходимо упомянуть о работе по увеличению транспортной доступности этой городской территории. Сейчас в Рудничном районе ведется активное строительство - только в жилом микрорайоне "Серебряный Бор" по генеральному плану застройки должно быть построено 25 домов общей площадью 300 тысяч квадратных метров жилья (около пяти тысяч квартир). Поэтому решение задачи транспортной доступности - одна из приоритетных. В рамках ее реализации запланировано строительство новой автомагистрали и расширение уже действующих городских дорог. Уже в 2008 году запланирована реконструкция проспекта Шахтеров и запуск троллейбусных маршрутов общественного автотранспорта.
Важнейшей составляющей формирования инфраструктуры нового микрорайона является строительство подземных и наземных автопарковок. Так, на пять тысяч семей будущих обитателей микрорайона "Серебряный Бор" предусмотрено возведение около 3,5 тысячи парковочных мест. В жилых домах, где будут предусмотрены подземные паркинги, непосредственно к самому паркингу можно будет попасть на лифте прямо с лестничной площадки подъезда. Также запланировано строительство подземных паркингов на дворовых территориях, на кровле которых будут размещены спортивные и детские площадки для жителей. Кроме того, на границе микрорайона будут построены еще пять наземных пятиэтажных парковок с мойками автомобилей. Каждая из них сможет вместить в себя 520 автомобилей. Таким образом, строители изначально предусмотрели автомобильный бум и решили с запасом обеспечить потребности многочисленных автовладельцев.
Таким образом, "Серебряный Бор" - это не только комфортное жилье, удобное расположение в городской черте и развитая инфраструктура, но и реализация так называемой концепции "максимального благоприятствования". Говоря проще, здесь все сделано для того, чтобы людям в "Серебряном Бору" жить было удобно и комфортно.
Доступная ипотека...
Максимальное благоприятствование начинается благодаря заботе застройщика уже на уровне приобретения квартир. Так, в соответствии с договоренностью между компанией "Програнд" и крупнейшими региональными и российскими банками, работающими в Кузбассе, для будущих жителей "Серебряного Бора" предусмотрена ускоренная процедура рассмотрения кредитной заявки, а также скидки на годовые процентные ставки при уплате этих кредитов. А значит, тем, кто приобретет новую квартиру в кредит, сможет существенно сэкономить на ежемесячных выплатах.
Более того, для покупателей жилья в микрорайоне "Серебряный Бор" предусмотрена рассрочка при внесении платежей. Первый взнос при оформлении договора составляет 30 процентов от стоимости жилья. Остальные 70 процентов, даже после сдачи дома в эксплуатацию, покупатель может внести в течение шести месяцев. Такой запас времени позволяет будущим владельцам квартир спокойно и без лишней спешки решать все вопросы с кредитованием в банках либо других способов внесения необходимой суммы.
Весной 2008 года в "Серебряном Бору" в эксплуатацию будут сданы еще два дома. Конечно, спрос на современное, качественное, комфортное и доступное жилье чрезвычайно высок. Однако те кемеровчане, кто захочет попасть в число счастливчиков - обладателей новых квартир - уже в ближайшее время могут реализовать свою мечту, обратившись в Центр продаж компании ООО "Програнд"...
Центр продаж жилого микрорайона "Серебряный Бор":
Кемерово, пр. Ленина, 90/4, 17 эт. ( ГК "Кристалл"),
Тел. 440-800, тел/факс 440-804.
5
3930
Читайте так же
