Регистраторы помогли крестьянам
В управлении федеральной регистрационной службы по Кемеровской области прошла "горячая линия" по вопросам регистрации прав собственности на земельные участки.
Во время ее работы кузбассовцы получили комментарии у специалистов УФРС по наиболее сложным вопросам. Например, о порядке выделения земельных участков в счет земельных долей за счет земель, ранее принадлежавших колхозам и совхозам. Об этом рассказала "МК" начальник отдела регистрации прав на земельные участки Марина Трапезникова.
В ходе реорганизации колхозов при проведении земельной реформы бывшие члены данных хозяйств получили земельные наделы из земель сельскохозяйственного назначения, которые находились в пользовании этих сельхозпредприятий.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству оформляли права путем выдачи свидетельств на право собственности на землю. Причем общая площадь полагающегося гражданину земельного участка в этих документах и положенная ему доля, как правило, не указывались.
Однако, получив документы о праве общей долевой собственности на землю, люди фактически не становились полноправными собственниками наделов. Для того чтобы реализовать на практике права собственников, действующее законодательство предусматривает несколько этапов.
При выделении земельного участка в счет земельной доли обязательным условием является проведение общего собрания участников общей долевой собственности, которое должно принять решение о местоположении выделяемого земельного участка.
Если такое собрание по тем или иным причинам не состоялось, участник долевой собственности должен известить остальных собственников о своем намерении выделить земельный участок в натуральном виде в письменной форме или опубликовать сообщение о своем намерении в средствах массовой информации.
В том случае, если в течение одного месяца со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности в адрес выделяющегося члена не поступит письменного обоснованного возражения, то местоположение выделяемого земельного участка считается согласованным.
В этой ситуации основанием для регистрации прав в УФРС по Кемеровской области будет являться документ, свидетельствующий о праве собственности на земельную долю, сообщение, опубликованное в СМИ, и кадастровый план земельного участка, выделенного в счет доли.
Во время ее работы кузбассовцы получили комментарии у специалистов УФРС по наиболее сложным вопросам. Например, о порядке выделения земельных участков в счет земельных долей за счет земель, ранее принадлежавших колхозам и совхозам. Об этом рассказала "МК" начальник отдела регистрации прав на земельные участки Марина Трапезникова.В ходе реорганизации колхозов при проведении земельной реформы бывшие члены данных хозяйств получили земельные наделы из земель сельскохозяйственного назначения, которые находились в пользовании этих сельхозпредприятий.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству оформляли права путем выдачи свидетельств на право собственности на землю. Причем общая площадь полагающегося гражданину земельного участка в этих документах и положенная ему доля, как правило, не указывались.
Однако, получив документы о праве общей долевой собственности на землю, люди фактически не становились полноправными собственниками наделов. Для того чтобы реализовать на практике права собственников, действующее законодательство предусматривает несколько этапов.
При выделении земельного участка в счет земельной доли обязательным условием является проведение общего собрания участников общей долевой собственности, которое должно принять решение о местоположении выделяемого земельного участка.
Если такое собрание по тем или иным причинам не состоялось, участник долевой собственности должен известить остальных собственников о своем намерении выделить земельный участок в натуральном виде в письменной форме или опубликовать сообщение о своем намерении в средствах массовой информации.
В том случае, если в течение одного месяца со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности в адрес выделяющегося члена не поступит письменного обоснованного возражения, то местоположение выделяемого земельного участка считается согласованным.
В этой ситуации основанием для регистрации прав в УФРС по Кемеровской области будет являться документ, свидетельствующий о праве собственности на земельную долю, сообщение, опубликованное в СМИ, и кадастровый план земельного участка, выделенного в счет доли.
0
1248
Читайте так же
