"Лапландия": выход на проектную мощность
Пожалуй, ни один городской объект в областном центре в последние годы не вызывал столько неожиданных и глупых слухов, чем торгово-развлекательный комплекс "Лапландия", который в сентябре прошлого года открылся на базе бывшего СКК "Октябрьский".
Есть ли на самом деле основания хоть для одного из этих слухов и кому выгодны "страшилки" вокруг современного торгового комплекса мирового уровня? В этом "МК" постарался разобраться без лишних эмоций.
30 миллионов на "проектный запас"
"Действительно, нам пришлось закрыть комплекс на период новогодних каникул, что, видимо, и спровоцировало всплеск самых нелепых слухов, - рассказал на состоявшейся недавно пресс-конференции вице-президент ассоциации "АЛПИ" Андрей Граванов. - На самом деле закрытие было связано только с тем, что строителям надо было переподключить электрический кабель, питающий здание".
Еще на стадии разработки проекта электроснабжения ТРК специалисты рассчитали необходимый максимум потребления электроэнергии (с учетом потребностей второй очереди) - 5,6 МВт. Фактически же старый силовой кабель мог подавать 3,2 МВт. В первые месяцы работы, по оценкам специалистов, торговому комплексу имеющейся мощности вполне хватало. Но жизнь не стоит на месте, количество арендаторов прибавляется - соответственно растет и энергопотребление.
"Кроме того, мы хорошо понимали, что обязаны полностью выполнить все проектные требования, - подчеркивает Андрей Иванович, - в том числе и по энергообеспечению. Поэтому было принято решение, что после Нового года в период "низкого сезона" покупательской активности сделать это наиболее удобно. И дополнительные мощности подведем, и наши арендаторы не понесут серьезных убытков".
Наверняка у "поэтапного ввода мощностей" есть еще одно объяснение. Техприсоединение (когда энергетики обеспечивают какой-то объект определенным количеством установленной мощности) с недавних пор стоит денег. Причём весьма значительных. Так, окончательное выполнение проекта по электроснабжению для "Лапландии" обошлось в 30 миллионов рублей.
Если учесть общий уровень затрат, на которые пошли новые собственники кардинально реконструированного СКК, то можно понять, что выложить 30 миллионов "на проектный резерв" не так-то просто. Кстати, всего на строительство и реконструкцию "Лапландии" ассоциация "АЛПИ" в целом потратила более трех миллиардов рублей.
Кому насолила "Лапландия"?
"И во время строительства, и сейчас нас столько инстанций проверило! - продолжает рассказ Андрей Граванов. - Стройнадзор, МЧС, представители исполнительной власти... Все работы велись в строгом соответствии в проектной документацией. Если что-то и менялось в процессе реконструкции, все предварительно просчитывалось проектировщиками, проходило повторную экспертизу. Это касается и оборудования катка, он же - крупный, даже по меркам специализированного учреждения культуры, современный концертный зал".
Итак, существует проект и его экспертиза, а комплекс построен в строгом соответствии с проектной документацией. Но "страшилки", связанные с "Лапландией", появляются с завидным постоянством. Значит, кто-то их распространяет. Кому же так "насолила" "Лапландия"?
Утверждать что-то определенное я не могу, однако назову только одну цифру, предоставленную маркетологами торгового комплекса. Спустя всего несколько месяцев после открытия "Лапландия" заняла в кемеровском товарообороте завидное место - около 30 процентов. А, следовательно, другие крупные торговые центры, открывшиеся в Кемерове ранее, часть покупателей потеряли. Чем не повод для обид?
В настоящее время ТРК "Лапландия" вышел на проектную мощность. Ежедневно в нем бывает огромное количество посетителей. Стоит только заглянуть на автопарковку со стороны проспекта Октябрьский в обеденный перерыв: найти свободное место едва ли получится. Кстати, в скором времени планируется окончательный пуск объекта аналогичного назначения - Северной парковки. Это позволит немного разгрузить действующую автостоянку и вместить автомобили всех желающих попасть в крупнейший в регионе торгово-развлекательный комплекс.
Есть ли на самом деле основания хоть для одного из этих слухов и кому выгодны "страшилки" вокруг современного торгового комплекса мирового уровня? В этом "МК" постарался разобраться без лишних эмоций.30 миллионов на "проектный запас"
"Действительно, нам пришлось закрыть комплекс на период новогодних каникул, что, видимо, и спровоцировало всплеск самых нелепых слухов, - рассказал на состоявшейся недавно пресс-конференции вице-президент ассоциации "АЛПИ" Андрей Граванов. - На самом деле закрытие было связано только с тем, что строителям надо было переподключить электрический кабель, питающий здание".
Еще на стадии разработки проекта электроснабжения ТРК специалисты рассчитали необходимый максимум потребления электроэнергии (с учетом потребностей второй очереди) - 5,6 МВт. Фактически же старый силовой кабель мог подавать 3,2 МВт. В первые месяцы работы, по оценкам специалистов, торговому комплексу имеющейся мощности вполне хватало. Но жизнь не стоит на месте, количество арендаторов прибавляется - соответственно растет и энергопотребление.
"Кроме того, мы хорошо понимали, что обязаны полностью выполнить все проектные требования, - подчеркивает Андрей Иванович, - в том числе и по энергообеспечению. Поэтому было принято решение, что после Нового года в период "низкого сезона" покупательской активности сделать это наиболее удобно. И дополнительные мощности подведем, и наши арендаторы не понесут серьезных убытков".
Наверняка у "поэтапного ввода мощностей" есть еще одно объяснение. Техприсоединение (когда энергетики обеспечивают какой-то объект определенным количеством установленной мощности) с недавних пор стоит денег. Причём весьма значительных. Так, окончательное выполнение проекта по электроснабжению для "Лапландии" обошлось в 30 миллионов рублей.
Если учесть общий уровень затрат, на которые пошли новые собственники кардинально реконструированного СКК, то можно понять, что выложить 30 миллионов "на проектный резерв" не так-то просто. Кстати, всего на строительство и реконструкцию "Лапландии" ассоциация "АЛПИ" в целом потратила более трех миллиардов рублей.
Кому насолила "Лапландия"?
"И во время строительства, и сейчас нас столько инстанций проверило! - продолжает рассказ Андрей Граванов. - Стройнадзор, МЧС, представители исполнительной власти... Все работы велись в строгом соответствии в проектной документацией. Если что-то и менялось в процессе реконструкции, все предварительно просчитывалось проектировщиками, проходило повторную экспертизу. Это касается и оборудования катка, он же - крупный, даже по меркам специализированного учреждения культуры, современный концертный зал".
Итак, существует проект и его экспертиза, а комплекс построен в строгом соответствии с проектной документацией. Но "страшилки", связанные с "Лапландией", появляются с завидным постоянством. Значит, кто-то их распространяет. Кому же так "насолила" "Лапландия"?
Утверждать что-то определенное я не могу, однако назову только одну цифру, предоставленную маркетологами торгового комплекса. Спустя всего несколько месяцев после открытия "Лапландия" заняла в кемеровском товарообороте завидное место - около 30 процентов. А, следовательно, другие крупные торговые центры, открывшиеся в Кемерове ранее, часть покупателей потеряли. Чем не повод для обид?
В настоящее время ТРК "Лапландия" вышел на проектную мощность. Ежедневно в нем бывает огромное количество посетителей. Стоит только заглянуть на автопарковку со стороны проспекта Октябрьский в обеденный перерыв: найти свободное место едва ли получится. Кстати, в скором времени планируется окончательный пуск объекта аналогичного назначения - Северной парковки. Это позволит немного разгрузить действующую автостоянку и вместить автомобили всех желающих попасть в крупнейший в регионе торгово-развлекательный комплекс.
1
1295
Читайте так же
